5 главных трендов 2021 в деревянном домостроении | Блог taigatecs.com

Один из крупнейших Северо-Американских ресурсов о деревянном строительстве ThinkWood® провел опрос около 1000 ведущих профессионалов из нашей отрасли и представил рейтинг наиболее актуальных, острых и ожидаемых тем, которые окажут наибольшее влияние на деревянное домостроение и строительную индустрию в целом в течение 2021 года.

Отдельно от специфичных трендов стоит оценка последствий пандемии КОВИД-19. Большинство респондентов до сих пор затрудняются ответить однозначно о положительном или отрицательном влиянии злобного вируса на количество новых проектов в 2021 году, но, по крайней мере, 34% опрошенных отметили нейтральный или даже позитивный эффект от этого мирового потрясения на текущие проекты. В свою очередь ожидаемое большинство проектов – это многоквартирные дома и жилая недвижимость.

Итак, самые горячие тренды и драйверы развития:

1. Изменение климата

80% выбросов СО2 строительной отрасли (которая в целом производит 30% всех мировых парниковых газов) поступают от несущих элементов зданий и сооружений. Такой серьезный отрицательный вклад продолжит давить умы прогрессивно мыслящих руководителей и рядовых граждан, что обеспечит рост спроса на «зеленые» здания на 20% уже к 2023г.

Как известно, деревянные конструкции не только требуют меньше затрат энергии (читай - выбросов) на их производство, но и сами в себе консервируют на многие десятилетия углекислый газ, из которого, по сути, и состоит дерево. А также это единственный массовый строительный материал, ресурсы которого возобновляются и без огромных на то усилий.

2. Использование «монолитных» деревянных конструкций

В отличие от каркасного и каркасно-панельного методов строительства, использование массивной клееной древесины в виде сплошных панелей (CLT / X-Lam) и балок/стоек (GLT) набирает обороты огромными темпами. По прогнозу WoodWorks количество домов из «деревянного монолита» будет удваиваться каждые 2 года. И не только потому, что эти дома «зеленые», а потому что их обитатели выбирают потрясающую эстетику и микроклимат.

3. Заводская готовность и модульность

Развитие таких цифровых средств проектирования и управления строительством, как 3D и BIM-моделирование, а также промышленная ЧПУ/CNC-обработка, позволяют существенно улучшить качество и себестоимость изготовленных на заводе панелей или объемных модулей, которые в свою очередь существенно ускоряют сроки и себестоимость строительства, итоговое качество здания и безопасность труда на площадке.

Использование CLT/GLT конструкций сокращает время реализации проекта на период до 25% по сравнению с традиционными материалами, а объемно-модульное домостроение может увеличить скорость строительства аж на 50%.

4. Гибридные конструкции

Гибридными называют здания, где используются несколько видов конструкционных материалов – дерево, металл и железобетон. Гибридные решения позволяют оптимизировать себестоимость и архитектурный облик здания под конкретные нужды объекта – например, особый пролет или огнестойкость отдельного блока и т.п.

Лидирующие мировые компании, как например, финская Metsä Group, уже давно поняли, что ни один материал не вытеснит напрочь другой, и наибольшую ценность для клиента может принести как раз комбинация лучших сторон всех доступных конструктивов. Поэтому организуются и международные конкурсы, как Hybrid CityChallenge, так и разрабатываются различные гибридные аналоги существующих или условных зданий, позволяющие, например, снизить общую массу объекта на 40%, а экологическую нагрузку в разы.

5. Улучшение финансовой доступности нового жилья

По данным Гарвардского Университета доступность жилья из-за последствий пандемии в 2020 году, конечно, упала. Даже до пандемии в 2019 люди в США тратили в среднем около 30% годового дохода на обеспечение себя жилищем (в том числе плата за съем квартиры или по ипотечному кредиту, услуги ЖКХ и проч.). Это уже достаточно много, а в не столь развитых странах, где средний доход ниже, а жилье дороже, ситуация радикально хуже – бывает, что люди отдают буквально всё, что остается.

Поэтому многие продвинутые инженерные компании и застройщики фокусируются на снижении себестоимости домов. И здесь набирает обороты тема деревянно-каркасно-панельных и объемно-модульных многоквартирных домов средней этажности. Они обеспечивают все необходимые условия для жилья или даже превосходят по энергоэффективности обычные дома.

#taigatecs #timberconstruction #clt #x-lam #glt #glulam #woodbuildings #деревянноедомостроение